À Vendre – Maison de Maître “Les Glycines”
Prix
594 783 €
Ref SWT-0024693
Description du bien
À Pouillon, une élégante demeure de 1900 qui a su conserver toute son authenticité.
Dès l’entrée, le hall habillé de marbre, donne immédiatement le ton de cette maison pleine d’âme. Il dessert une pièce utilisée comme bureau, une salle de musique ou de divertissement, un salon confortable, une cuisine spacieuse complétée par une arrière-cuisine, ainsi que des toilettes avec point d’eau. L’ensemble respire l’élégance et l’histoire.
À l’étage, la maison se poursuit dans un esprit familial et chaleureux. Vous y trouverez quatre belles chambres : deux d’entre elles disposent de leur propre salle d’eau, une troisième bénéficie d’une salle de bain privative, tandis que la dernière est équipée d’un point d’eau. Chacune offre une ambiance unique, propice au repos et à l’intimité.
Le deuxième étage est une véritable surprise. Le couloir, agrémenté de placards en chêne massif, mène à quatre pièces supplémentaires, dont une superbe salle d’eau et une pièce baignée de lumière transformée en atelier d’artiste, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité.
À l’extérieur, une dépendance vient enrichir ce bien. Elle est actuellement utilisée comme garage ou espace de rangement, mais son étage offre un beau potentiel : vous pourrez facilement y créer un appartement indépendant. Une seconde annexe, déjà utilisée comme logement, peut également être restructurée pour devenir un espace de vie à part entière.
"Les Glycines" est bien plus qu’une maison. C’est une propriété pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle s’adresse aussi bien à ceux qui rêvent d’une résidence principale ou secondaire de caractère, qu’à ceux qui souhaitent y développer une activité artistique ou événementielle.
Un lieu rare, authentique et inspirant, qui ne demande qu’à accueillir un nouveau projet de vie. Une visite s’impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,9 % TTC de 567 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 27 783 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
12
Pièces
376
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 40350 |
| Surface habitable (m²) | 376 m² |
| surface terrain | 5 976 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 594 783 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 567 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 116 € |
| Label | Value |
|---|
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