Elégante maison de plain-pied - Coup de cœur assuré!
Prix
574 970 €
Ref SWT-0024692
Description du bien
A seulement dix minutes des plages et à deux pas du bourg, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 124m², alliant volumes, confort et luminosité.
Son vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne,aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité sans oublier une veranda d'environ 18m² isolée et chauffee.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative.
Le bien dispose également d'une salle de bain avec toilettes équipées d'un broyeur et un toilette séparé mais aussi un cellier pratique pouvant servir de garde-manger et buanderie.
A l'exterieur, un jardin complet et entretenu offre un cadre agréable.
Coté performances, cette maison se distingue par son excellente efficacité énergetique (classe B), gage de confort et d'économies, grâce à des équipements performants et respectueux de l'environnement.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement privilegié, qualité de construction et belles prestations.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou visite virtuelle possible sur demande au 06 63 43 53 98.
Honoraires : 4,54 % TTC de 550 000 €( prix de vente honoraires exclus). Soit 574 970 € honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Dax sous le N° 942 229 592.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
124.3
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 40230 |
| Surface habitable (m²) | 124,30 m² |
| surface terrain | 674 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 124,30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Pompe à chaleur, Solaire, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Air pulsé, Panneaux rayonnant, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 2012 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 574 970 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 550 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,54 % |
| Taxe foncière annuelle | 918 € |
| Label | Value |
|---|
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