Belle maison de campagne avec vu magnifique sur la vallée
Prix
255 300 €
Ref ARK-0024673
Description du bien
Vivre entre nature et élégance – Maison de charme avec vue sur la vallée et parcours de golf privé.
À 7 minutes de Nanteuil-en-Vallée – Charente (16)
Vous rêvez d’un lieu de vie paisible, baigné de verdure, avec une vue imprenable sur la vallée et un cadre aussi rare qu’agréable ?
Cette maison pleine de caractère, nichée dans un environnement calme , vous propose une parenthèse hors du temps…
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée, spacieuse et conviviale,Un salon spacieux avec un poêle à bois,une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités,une buanderie pratique, un WC indépendant.
À l’étage :
Un palier agréable pouvant servir d’espace bureau ou de lecture, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC,une suite parentale, offrant un véritable cocon d’intimité.
Chaque espace a été pensé pour allier confort, praticité et bien-être au quotidien.
Installée sur un terrain de 4 312 m², l un parcours de golf privé 2 trous, intégré au terrain, unique en son genre, pour des moments de détente ou d’entraînement, directement chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,15% TTC de 242 500 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 255 300 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
170
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16700 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| surface terrain | 4 312 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Au sol, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 255 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 242 800 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,15 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 281 € |
| Label | Value |
|---|
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