Longere/corps de ferme à vendre avec grand terrain, hangar et dépendances – Eau gratuite et fibre !
Prix
50 000 €
Ref KSN-0024672
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Kevin Simon 0762444142 ksimon@noovimo.fr vous propose :
À Senven-Léhart, une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Située à seulement 20 minutes de Guingamp et 30 minutes de Saint-Brieuc, cette propriété se trouve dans un charmant hameau
paisible.
Il s’agit d’un ancien corps de ferme offrant un important potentiel de rénovation, implanté sur un terrain d’environ 5 000 m².
La maison en pierres, entièrement à rénover (actuellement non habitable), est composée de deux parties qui peuvent être reliées :
Une première partie de 3 pièces totalisant 62 m².
Une seconde partie comprenant 2 pièces, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une véranda de 20 m², pour une surface de 39 m².
La surface habitable pouvant être envisagée atteint environ 120 m².
À l’arrière de la bâtisse principale se trouvent plusieurs dépendances : un petit hangar, un appentis, un ancien abri en pierre pour
animaux, ainsi qu’un vaste hangar d’environ 480 m².
À noter : le bien n’est pas encore raccordé à un système d’assainissement — installation à prévoir.
Atout majeur : l’eau est gratuite, grâce à un puits d’eau potable qui alimente tout le hameau.
La fibre optique est également disponible dans le secteur.
Prix de vente 45000 € + 5000 € d'honoraires. Soit 50000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 925 293 904.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
120
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22720 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 5 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nombre de garage | 10 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 50 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 45 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 11,11 % |
| Label | Value |
|---|
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