Cérans-Foulletourte – Maison 4 chambres avec locataires en place
Prix
187 000 €
Ref JPU-0024671
Description du bien
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Idéalement située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement agréable de Cérans-Foulletourte, cette maison familiale allie tout ce dont vous avez besoin.
Vous profiterez d’une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège.
Actuellement louée 640 € par mois, elle est occupée par des locataires jusqu’au 14 avril 2027, offrant ainsi un revenu locatif immédiat ou la possibilité d’une installation à terme.
Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres (13 m², 11 m², 9 m² et 12 m²), une salle de bains et un espace buanderie.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable avec un abri de jardin et sa cave ainsi qu’un cabanon, idéal pour le rangement ou les loisirs.
Maison habitable dès à présent, celle-ci nécessite quelques travaux de rafraichissement avec un beau potentiel.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien avec revenu locatif immédiat ou futur propriétaire souhaitant vous installer à terme, cette propriété représente une belle opportunité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix public de 187 000 euros TTC (est inclus 3,89% d'honoraires de 180 000 € à la charge de l'acquéreur)
Soit 180 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
112
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72330 |
| Surface habitable (m²) | 112 m² |
| surface terrain | 576 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 112 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 1978 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 187 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Label | Value |
|---|
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