IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE
Prix
100 000 €
Ref SDY-0024666
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose :
A 5 minutes de la citée universitaire, du CHU et du Centre ville de Poitiers, proche toutes commodités, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, POSEZ VOS VALISES dans cet appartement T3 rénové lumineux avec vue panoramique sur le quartier historique de POITIERS.
Situé au 7e étage, appartement d'environ 70m² comprenant un grand hall d'entrée couloir avec placards desservant deux chambres, une cuisine séparée aménagée/équipée, une SDB, un WC séparé, une buanderie, et un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon offrant une très belle vue panoramique sur Poitiers.
Ce bien dispose également d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol et une cave.
Le ravalement de façade et l'isolation extérieure ainsi que le réaménagement du parvis ont été récemment réalisés : aucun travaux à prévoir sur la coproprièté.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN
A VISITER SANS TARDER.........!
A propos de la coproprièté :
Aucune procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 192
Charges annuelles : 1 532 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des extérieurs, maintenance des ascenseurs et nettoyage des parties communes.
A VISITER SANS TARDER.........!
Honoraires : 5 900 euros TTC (6,27% TTC) de 94 100 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 100 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
67.55
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86000 |
| Surface habitable (m²) | 67,55 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 67,55 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 7 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 10 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 1 532 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 100 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 94 100 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,27 % |
| Charges | 130 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 116 € |
| Label | Value |
|---|
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