Terrain Constructible 729 m2
Prix
197 800 €
Ref AFE-0024655
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente :
Idéalement situé dans le secteur recherché de La Grand’ville ce magnifique terrain constructible de 729 m², en second rideau et accessible par un chemin en indivision, bénéficie d’une exposition plein sud à l’arrière, idéale pour profiter pleinement du soleil. Arboré et offrant un cadre verdoyant, il constitue un véritable havre de paix, tout en étant libre de constructeur, prêt à accueillir une future résidence principale ou secondaire.
D’un point de vue technique, ce terrain est situé en zone UC du PLU, avec une emprise au sol autorisée de 30 %, offrant ainsi des possibilités de construction confortables. Bien que non viabilisé, il représente une belle opportunité de personnalisation du projet selon vos envies et votre budget.
Côté environnement, le secteur de  La Grand’ville, offre un accès rapide aux commodités : commerces, écoles et plages sont à proximité. Le cadre paisible mais proche des services permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.
 Honoraires : forfait 7 800 € TTC de 190 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0024655. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint‑Nazaire sous le n° 801756743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44250 |
| surface terrain | 729 m² |
| Terrain constructible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Exposition | SUD |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain Viabilisé | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 197 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,11 % |
| Label | Value |
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