DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL, AUX PORTES DE POITIERS ET DU CHU
Prix
169 500 €
Ref SDY-0024651
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose :
TRES RARE, DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL ECRIN DE VERDURE, LAISSEZ VOUS CHARMER PAR CE CADRE IDYLLIQUE & BUCOLIQUE DOMINANT LA VALLEE DU CLAIN OU SEUL LE BIEN-ETRE PREND TOUTE SA SPLENDEUR POUR CETTE MAISON ET SON APPARTEMENT INDEPENDANT A RENOVER AUX PORTES DE POITIERS.........!
A seulement 15 minutes du CHU et de POITIERS CENTRE dans un secteur très prisé à 1 Km de Ligugé et de Smarves, coup de coeur assuré pour cette maison à étage d'environ 114m² avec un appartement T1 non attenant d'environ 51m² A RENOVER sur un beau terrain en coteau de 3952m² comprenant pour la maison principale :
En RDC : une entrée, un WC séparé, une SDE et une grande chambre.
En RDJ : une cuisine ouverte sur salon/séjour d'environ 50m².
A l'étage : deux grandes chambres.
Appartement composé en RDC : d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une SDE et d'une chambre.
En RDJ : une pièce d'environ 17m².
Grand terrain en coteau arboré avec vue exceptionnelle dominant la vallée du clain comprenant un atelier, un poulailler et un WC extérieur.
Eléctricité, plomberie effectuée ainsi que certains travaux........, seules vos aménagements rendront ce bien encore plus exceptionnel..............!
A NE PAS RATER, DECROUVEZ VOTRE BIEN-ETRE DE DEMAIN........!
BUDGET TRAVAUX, HUISSERIES, AMENAGEMENT, CLOISONS, PAC........, ENVIRON 80 000 euros
A visiter sans tarder...!
Honoraires : 5,28 % TTC de 161 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 169 500 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
148
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86240 |
| Surface habitable (m²) | 148 m² |
| surface terrain | 3 952 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | EXCEPTIONNELLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 169 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 161 772 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,78 % |
| Label | Value |
|---|
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