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MAISON DE VILLE

Prix 116 600
Ref AMU-0024650

Description du bien

""Idéal première acquisition ou investissement !""
Située au cœur de Cognac, à deux pas des commodités et de diverses associations sportives et culturelles, cette charmante maison de bourg vous séduira par ses volumes et sa luminosité traversante. Elle offre une entrée, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. Vous apprécierez également la buanderie pratique et la véranda lumineuse, ouvrant sur une agréable petite cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. La véranda, non chauffée, prolonge l’espace de vie et offre un accès direct à l’extérieur. Ne manquez pas cette opportunité..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 6.9% TTC de 120 000 euros (prix de vente honoraires exclus).

Soit 128 280 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Audrey MURZEAU 07 65 56 89 17 amurzeau@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
73
2
Chambres
Label Value
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1910
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE
DPE
Label Value

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