Ensemble immobilier – 2 appartements T3 – Centre-ville Le Man
Prix
208 000 €
Ref DME-0024638
Description du bien
David Lemaitre votre conseillier immobilier Noovimo vous propose un ensemble immobilier composé de deux appartements T3, situés dans un immeuble ancien, en plein centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la gare, du tramway, de la place de la République et des commerces.
Descriptif des appartements :
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Type : T3 en duplex
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Surface : environ 50 m² chacun
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Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
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Cuisine
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2 chambres
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Salle de bains
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WC indépendant
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Cave privative pour chaque lot
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Chauffage électrique individuel
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Compteur d’eau principal avec sous-compteurs individuels
Situation locative :
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Appartement 1 : actuellement loué – bail non meublé
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Loyer : 550 € dont 30 € de charges
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Appartement 2 : libre de toute occupation
Informations complémentaires :
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Taxe foncière : env. 700 € par appartement
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Syndic bénévole récemment constitué
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Immeuble calme et bien tenu
Opportunité que ce soit pour un investissement locatif, un projet patrimonial, ou un achat mixte résidence principale + location.
Honoraires : 4% TTC de 200 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 208 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
100
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72000 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 208 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 200 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Label | Value |
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