Belle maison charentaise à 5 min de Villefagnan
Prix
183 000 €
Ref FLR-0024633
Description du bien
Située dans un petit village paisible de la commune de Bessé à proximité de Tusson cette charmante maison charentaise a été rénovée avec soin.
La maison principale propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour un salon chaleureux avec un poêle à bois, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain l’ensemble dégage une ambiance cosy et chaleureuse.
À l’extérieur un jardin arboré et fleuri avec de nombreux arbres fruitiers compléte la propriété. Une seconde habitation attenante à rénover offre un joli potentiel pour la création d’un gîte ou pour agrandir l’espace de vie principal.
S’ajoutent également un garage un atelier une cuisine d’été et un double accès à la propriété qui apporte confort et praticité au quotidien.
Une belle opportunité dans un cadre bucolique idéal pour un projet de vie.
A voir rapidement....coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,17 % TTC de 174 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 183 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
108
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16140 |
| Surface habitable (m²) | 108 m² |
| surface terrain | 2 295 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 108 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 183 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 174 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,17 % |
| Label | Value |
|---|
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