Maison 3 pièces 69 m²
Prix
146 300 €
Ref FMT-0024600
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Frédéric MAUDUIT - 06 15 31 34 06 fmauduit@noovimo.fr vous propose cette maison de 69 m² édifiée sur un rez de chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Gennes Val - de - Loire. Idéale pour un couple, jeune famille ou investisseur, elle allie confort et potentiel dans un environnement paisible.
Profitez d'un terrain de 735 m² avec puit, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou pour créer votre oasis de verdure.
La maison se compose d'une cuisine séparée semi équipée, d'un séjour salon/salle à manger lumineux, une salle de bain à restaurer ainsi que deux chambre confortables.
Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet qui offre non seulement un espace garage mais également un potentiel d'aménagement considérable.
Que vous rêviez d'un atelier, d'une salle de jeux, d'un espace de rangement supplémentaire ou même d'une extension de l'espace de vie, ce sous-sol polyvalent saura s'adapter à vos besoins et à vos projets
Honoraires: 4.5% TTC de 140 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 146 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseiller en immobilier inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 493 584 221. Numéro de dossier: -0024600- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
69
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49160 |
| Surface habitable (m²) | 69 m² |
| surface terrain | 735 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1977 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 146 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 140 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Label | Value |
|---|
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