< Retour

MAISON D'ARCHITECTE 195 m²

Prix 486 400
Ref CLN-0024597

Description du bien

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose:

Maison d’architecte de 195 m² – 4 chambres – Cholet

Rare sur le secteur : dans un quartier résidentiel prisé de Cholet, au calme absolu, découvrez cette maison d’architecte de 2009 aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel.

Édifiée sur un terrain de plus de 850 m² joliment arboré, cette maison de 195 m² habitables offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec poêle pour les soirées d'hiver, le tout prolongé par une terrasse conviviale tournée vers la verdure.

Côté nuit :

  • Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

  • À l’étage : une mezzanine dessert trois chambres mansardées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.

Les + qui font la différence :

  • Une pièce attenante et habitable d'environ 50 m², aujourd’hui aménagée pour les loisirs : spa, sauna, douche, WC, vidéoprojecteur… pouvant aussi être transformée en studio indépendant selon vos projets.

  • Une lingerie attenante à la cuisine

  • Un grand garage avec coin atelier

  • Terrasse intime et agréable jardin paysager

  • Beaux volumes, calme et luminosité.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Cholet. Coup de coeur assuré! Seulement chez Caroline LIMOUSIN NOOVIMO.

Honoraires: 3,50 % TTC de 470 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 486 500 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0024597 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Caroline LIMOUSIN 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
195.3
4
Chambres
Label Value
Code postal 49300
Surface habitable (m²) 195,30 m²
surface terrain 860 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Vue jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Aérothermique, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-EST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 486 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Cholet