A VENDRE MAISON DE MAÎTRE 3 CHAMBRES PLEINE DE CHARME CLEGUEREC 56 BRETAGNE
Prix
156 750 €
Ref APY-0024596
Description du bien
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme !
Située dans un environnement champêtre privilégié, à quelques pas d'une charmante chapelle et à proximité du canal de NANTES à BREST, cette maison d'environ 110 m² saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité.
Edifiée sur une parcelle généreuse de 3 178 m² sans vis-àvis, la propriété se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée déservant un salon avec cheminée, une salle à manger/séjour lumineuse,un wc, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une salle d'eau récemment refaite avec douche moderne, des wc.
A l'étage :
Un palier déservant deux belles chambres avec placards, cheminées et parquets anciens, ainsi qu'un cabinet de toilette à repenser selon vos projets.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture sous ardoises, gage de solidité et de caractère.
Vous benificirez également d'un double garage attenant, idéal pour le stationnement et rangements, au dessus un grenier, une chambre avec placards.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de plus de 3 000m², avec puits, parfait pour le jardin.
A prévoir : rénovation énergétique, mise aux normes de l'assainissement, modernisation intérieure pour sublimer ce bien au charme indéniable.
Les +++ : cadre verdoyant et paisible, proximité immédiate du canal de NANTES à BREST, proche de Neulliac, Saint-Aignan, Guerlédan, Cléguérec...
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56480 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 3 178 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | jardin, sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1949 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 156 750 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/