Sur superbe parcelle arborée, maison 3 chambres + bureau avec double garage
Prix
342 500 €
Ref JMU-0024593
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette belle nouveauté sur la commune de MAISDON-SUR-SEVRE proche de LA HAYE-FOUASSIERE, à seulement 5 km de la gare. Joli coup de coeur pour cette agréable maison fonctionnelle et parfaitement entretenue d'environ 124 m² habitables. Vous serez immédiatement sous le charme de son superbe jardin paysagé sans aucun vis-à-vis ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec son pôele à bois, une cuisine fermée de 13 m² avec un coin repas, 3 grandes chambres à l'étage sur beau parquet massif dont une avec dressing 4 m², une salle d'eau récente (2024), un bureau en rez-de-chaussée et 2 WC. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un cellier/lingerie, un garage double avec coin atelier de 45 m² avec une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave enterrée. Nombreux rangements. Ramassage scolaire à proximité immédiate dans le village. Parcelle de 1840 m² avec grande facilité de stationner plusieurs véhicules. A visiter sans tarder ! Honoraires : 3,80 % TTC de 330 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 342 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 19891. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
124
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 124 m² |
| surface terrain | 1 840 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 124 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée sans vis-à-vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1983 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 342 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 329 960 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 841 € |
| Label | Value |
|---|
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