Maison de charme avec point d'eau
Prix
284 270 €
Ref LHT-0024591
Description du bien
À seulement quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, entre Bossée et Manthelan, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, au cœur de la nature.
Derrière son portail, une allée bordée d’arbres mène à une maison de charme de 240 m², implantée sur 18 000 m² de terrain arboré, avec point d’eau et dépendances.
La maison principale se compose de :
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Un séjour lumineux de 50 m² avec poêle à bois
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Une grande cuisine de 47 m², équipée d’un piano de cuisson et d’une cheminée d’époque
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À l’étage : 1 Salle de bain, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un palier de 29 m² à aménager selon vos besoins (bureau, espace détente, salle de jeux…)
Les extérieurs offrent :
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Un point d’eau, apportant charme, fraîcheur et un espace propice à la détente
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Deux dépendances offrant de multiples possibilités : gîte, chambres d’hôtes, atelier, stockage
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Un terrain arboré de 18 000 m², au calme, sans vis-à-vis, tout en restant non isolé
Prestations complémentaires :
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Menuiseries alu et PVC double vitrage
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Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée
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Portail motorisé
Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence de charme ou à un projet d’accueil, dans un environnement préservé à proximité des commodités.
Honoraires : 13 270 € : 4,90 % TTC de 271 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 284 270 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
240
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37240 |
| Surface habitable (m²) | 240 m² |
| surface terrain | 1,86 ha |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 284 270 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 271 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 482 € |
| Label | Value |
|---|
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