Maison d'exception .
Prix
1 497 850 €
Ref DML3-0024589
Description du bien
Dorothée Morel vous présente cette sublime maison des années 20 réinventée par l 'architecte de renom F. Boilevin, d'une surface au sol de 300m2 + 100m2 de terrasse, nichée dans une rue très calme d'un quartier agréable entre St Hélier et Ste Thérèse, proche gare et centre-ville. Elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel, une invitation à la sérénité et au confort, un savant mélange d'esprit cosy et spectaculaire. Sa pièce de vie de 100m2, ultra lumineuse et aux volumes impressionnants invite à la contemplation: la patte de l'architecte se retrouve dans l'agencement et les matériaux utilisés, entre esprit loft contemporain et maison d'artiste: entrée avec vestiaire, toilettes, salon de lecture, bureau, salon avec verrière au plafond, cheminée à gaz, cuisine agencée par un second architecte avec matériaux nobles tel le granit du Zimbabwe, le tout donnant sur la terrasse orientée ouest avec salon et cuisine d'été, bar pool house, douche et toilettes d'extérieur, piscine chauffée. Au premier étage, une master bedroom avec terrasse, salle d'eau en corian et bois de palissandre, grand dressing. Deux chambres séparées par une salle d'eau, toilettes indépendants. Au troisième étage sous combles, une chambre avec salle de bain, bureau, dressing. Au sous-sol, une salle home cinéma et sa vue imprenable, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une cave, une buanderie avec récupérateur de linge, une grande pièce de rangement, un local technique donnant sur le jardin. Un garage et un stationnement complètent ce bien unique. Possibilité vente meublée. Plus d'informations sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le n°790306229 au prix de 1450000+3,3% d'honoraires soit 1497850€ honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr"
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
250
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 250 m² |
| surface terrain | 455 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 250 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 5 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1920 |
| Quartier | centre-vile, Rennes Centre-ville, Saint-Hélier, st hélier, Ste Thérèse |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 497 850 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 450 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 935 € |
| Label | Value |
|---|
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