< Retour

Appt T5 100 m², 4 chambres, lumineux – Idéal pour famille ou investisseur

Prix 288 000
Ref RDN-0024584

Description du bien

SECTEUR ST JACQUES / BOURDONNIERES / JOLIVERIE

Rosalie Durrleman vous présente : Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son agencement idéal, que vous soyez à la recherche de votre futur lieu de vie… ou d’un investissement locatif rentable.


Côté "vie de famille" :

Avec ses 4 chambres, sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, et son garage privatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des services du quotidien, tout est réuni pour une vie agréable et sans compromis.


Côté "investissement" :

Cet appartement répond parfaitement aux critères d’un investissement pour locotation ou colocation : 4 chambres bien distribuées, parties communes spacieuses et accueillantes, très bon DPE, et emplacement stratégique à quelques minutes des écoles (Joliverie, établissements de l’Île de Nantes).

Une opportunité clé en main, avec un fort potentiel de rentabilité et une demande locative soutenue sur le secteur.

En résumé :

- Superficie : 101 m² (85m² carrez)

- 4 chambres

- Pièce de vie très lumineuse avec balcon

- Appartement rénové récemment – Aucun travaux à prévoir

- Garage privatif

- Transports, écoles et commerces à proximité

- Très bon DPE


Envie d’en savoir plus ? Contactez moi pour convenir d'une visite. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/06/2025 à 20H. Le prix de départ des offres est de 288000EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2000EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Honoraires : 3,8% TTC du montant de vente de 288000 EUR (honoraires inclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter nos honoraires sur le site Noovimo.fr.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant lots d’habitation au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 896€ annuels, déclarés par le vendeur.


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Rosalie DURRLEMAN 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
101
4
Chambres
Label Value
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1985
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 896 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 277 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Nantes