Appartement T3 lumineux avec terrasse – À deux pas de la Gare et du Centre de Vannes
Prix
229 020 €
Ref KLY-0024581
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr, est ravie de présenter cet appartement très bien situé, à proximité immédiate de tout :
Gare, Commerces, Centre-ville de Vannes, Port de Vannes, hôpital, … tout est accessible à pied.
Ce T3 de 61,52 m², situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée, est une opportunité à ne pas manquer.
Agencement fonctionnel :
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Entrée avec placard
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Belle pièce de vie en forme de L, très lumineuse grâce à son exposition Est / Sud (photo complémentaire avec présentation virtuelle de la pièce meublée)
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Terrasse de 9,50 m²
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Cuisine ouverte aménagée (photo complémentaire avec présentation virtuelle)
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Deux chambres (les meubles virtuels ont été rajoutés sur les photos)
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Salle de bain spacieuse
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WC séparé
À noter :
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Appartement à raffraichir
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Estimatif de remise au goût du jour fourni lors de la visite
Confort technique :
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VMC simple flux
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Fenêtres double vitrage avec volets roulants
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Chauffe - eau électrique
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Convecteurs électriques
Que vous souhaitiez investir en résidence principale, secondaire ou locative, cet appartement vous assure une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et recherché.
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Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet, avec rigueur, écoute et efficacité.
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Prix : 220000 EUR net vendeur (9020 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 229020 EUR HAI ). Charges de copropriété : 87 EUR/mois.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
61.52
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56000 |
| Surface habitable (m²) | 61,52 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 61,52 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | vue sur les immeubles en face |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1996 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 892 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 229 020 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Charges | 87 € |
| Taxe foncière annuelle | 791 € |
| Label | Value |
|---|
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