EXCLUSIVITÉ NOOVIMO – À LE RHEU, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE RENNES
Prix
694 120 €
Ref NPR1-0024578
Description du bien
Découvrirez ce corps de ferme entièrement rénové d'environ 280 m² – 6 chambres – Terrain d'environ 4000 m² – Calme absolu
Le bien :
Un corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme :
- Sol en béton ciré
- Menuiseries aluminium gris double vitrage dernière génération
- Chauffage performant (DPE : C, GES : A)
- Chaufage électrique (radiateurs fluides caloporteurs) et poêle à granulés
Disposition idéale :
- 4 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, 1 salle d’eau, pour un confort de vie optimal
- À l’étage, une très grande mezzanince pour atelier de bricolage, salle de jeux, bureau ....2 chambres supplémentaires, avec une sale d'eau et un espace en demi-niveau offrant la possibilité d’une 7ᵉ chambre (ou d’un bureau / salle de jeux).
Le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 4000 m², avec four à pains, deux dependances, un hangar dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des arrêts de bus, pour un accès facile à Rennes et aux commodités du quotidien.
Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir unique.
Référence : 19935
DPE : C (172) - GES : A (5)
Prix : 694 120 € (Frais Agence Inclus dont 24120 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84
SIREN : 882 343 676
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr".
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
280
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35650 |
| Surface habitable (m²) | 280 m² |
| surface terrain | 4 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 694 120 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 670 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,6 % |
| Label | Value |
|---|
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