A saisir ! Ensemble immobilier plein de charme avec maison, ancien magasin, dépendances, cour et jardin
Prix
85 900 €
Ref EMN-0024568
Description du bien
À seulement 15 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, charmante commune dynamique avec toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins, supermarchés, gare, etc.), découvrez cet ensemble immobilier chargé d’histoire, idéal pour un projet de vie familiale, de location ou pour redonner vie à un commerce de village.
Cet ancien magasin d’épicerie familiale sur plusieurs générations est composé d’une maison d’habitation de 6 pièces, d’un espace commercial, de nombreuses dépendances en sous-sol (réserves, ateliers, caves…), d’un garage, d’une grande cour intérieure, ainsi que d’un jardin arboré avec un ancien petit bassin à truites, témoin du passé.
La maison comprend au 1er niveau avec accès par le magasin d'environ 120m² :
- Cuisine indépendante avec accès terrasse, 1 wc, salon / salle à manger lumineux, salle de bain / wc, 2 chambres, pièce divers, un bureau, une bibliothèque.
Au 2ème niveau :
-
2 chambres, 1 salle de douche /wc.
Exterieur : Terrasse avec vue sur le jardin, cour interieur, terrain et dépendances.
Maison habitable de suite, toiture récente, tout-à-l’égout, menuiseries en partie en double vitrage PVC, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement, jardin calme et arboré.
Selon vos envies et votre projet, vous pourrez moderniser, rénover ou transformer cet ensemble à votre image. Que vous souhaitiez en faire un lieu de vie familial, un investissement locatif, ou relancer une activité commerciale de proximité, les possibilités sont multiples !
Profitez de cette bonne affaire pour donner une nouvelle vie à ce lieu unique et chargé d’émotion !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 07 67 10 16 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5900 euros TTC fixe, 80 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 85900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
142
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16260 |
| Surface habitable (m²) | 142 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 85 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 80 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,38 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 185 € |
| Label | Value |
|---|
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