Élégance et confort de plain-pied
Prix
229 800 €
Ref KPE-0024566
Description du bien
Karine Perrinet, conseillère en immobilier NOOVIMO vous présente cette jolie maison de plain-pied, construite en 2004, qui saura vous séduire dès les premières seconde.
Offrant une superficie habitable de 103 m2 sur une parcelle arborée de 1008 m2, cette propriété combine confort, modernité et sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère : Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2, ouverte sur une cuisine récente, aménagée avec soin, dans une ambiance chaleureuse et élégante.
La maison comprend :
- Trois chambres confortables d'environ 12 m2 chacune ;
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ;
- Toilettes séparées ;
- Une buanderie discrète et pratique ;
- Un grand garage double.
A extérieur, profitez d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance pratique, idéale pour le stockage ou un atelier.
Le confort thermique est au rendez-vous grâce au chauffage au sol et un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et homogène en hiver, tandis que la climatisation vous garantit un intérieur agréable en été.
La maison est également équipée de panneaux solaire, offrant un rendement avantageux.
A proximité immédiate : écoles, commerces, entre Châtellerault et Poitiers, accès rapide A10.
Une maison impeccable, où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré.
Honoraires : 4,45 % TTC de 220 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 229 800 € honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
103
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86380 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| surface terrain | 1 008 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique, Granules |
| Type de chauffage | Au sol, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2004 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 229 800 € |
| Taxe foncière annuelle | 895 € |
| Label | Value |
|---|
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