Maison 200 m²
Prix
338 300 €
Ref CRU-0024557
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose en exclusivité cette spacieuse maison d’habitation en pierre située entre Nantes et Rennes, d’environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie agréable en campagne.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle à manger avec poêle à bois
- Salon confortable, également avec poêle à bois
- Une chambre
- Salle de bain avec douche, baignoire
- WC indépendants
Étage :
- Palier aménagé en espace bureau
- Deux grandes chambres mansardées
- WC indépendant
Extérieur :
- Atelier, garage, et espace de rangement
- Jardin arboré, potager, nombreux arbres fruitiers
- Terrasse et espaces aménagés pour profiter du plein air
- Panneaux solaires installés, pour une meilleure autonomie énergétique
- Menuiseries extérieures en aluminium/bois, alliant performance et esthétique
Informations complémentaires :
- Surface habitable : env. 200 m²
- DPE : B
- GES : A
- Chauffage :
- Pompe à chaleur installée en 2023
- Poêles à bois en complément
- Assainissement individuel
- Panneaux solaires
- 9 minutes de la gare de Tram-Train d’Abbaretz
Informations financières :
- Prix net vendeur : 325 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 300 €
- Prix HAI : 338 300 €
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Pour toute information ou organiser une visite :
Clément RABU – Agent commercial Noovimo, RSAC Nantes n° 842 365 462
06 17 99 85 29 | clrabu@noovimo.fr
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
195
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44170 |
| Surface habitable (m²) | 195 m² |
| surface terrain | 2 371 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 338 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 325 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,09 % |
| Label | Value |
|---|
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