ANGLET – T2 (Possible T3) - 64 m²
Prix
228 000 €
Ref SLE-0024533
Description du bien
Coup de cœur assuré à Anglet, à 10 mn du centre- ville,15 mn des plages du littoral basque et à 15 mn centre de Biarritz. Tout à vélo !
Poussez la porte ce très bel appartement de 63,78 m² (Loi Carrez), impeccable et lumineux, ouvert sur le calme de la nature et sans vis-à-vis.
Vous y découvrirez Le confort, l’espace et la douceur de vivre.
Actuellement aménagé en T2, il est très facile de transformer l'appartement en T3 (voir photo n°2).
Vous apprécierez :
- La cuisine aménagée et entièrement équipée (incluant frigo neuf et lave-vaisselle, sièges de bar)
- La pièce de vie spacieuse
- La terrasse filante de 11 m² environ
- La (ou les !) chambre(s) ouvrant sur la terrasse
- La salle d’eau
- Les WC séparés et buanderie
Une cave et un local à vélo viennent compléter les belles prestations de cet appartement situé dans une résidence hors du commun.
Profitez d’un cadre de vie unique : un parc de 7 hectares parfaitement entretenu, une piscine accueillante, des courts de tennis pour vos moments sportifs. Conviviale et bien équipée, la résidence propose également une salle de sport, un bar, une bibliothèque, un service de sécurité nocturne. Et bien d 'autres choses encore que je vous laisserai découvrir.
Ici, on prend le temps de vivre.
Copropriété comprenant 886 lots, dont 737 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 420 EUR - (Eau froide et eau chaude incluses, toutes les prestations de la résidence : livraison pain, salle de sport, bibliothèque etc.)
Procédure en cours.
Prix du bien : 228 000 €.
Prix du bien hors honoraires : 217 143 € - Honoraires TTC : 5.00 % soit 10 857 € à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
64
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 64600 |
| Surface habitable (m²) | 64 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63,78 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée - Parc |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 5 040 € |
| plan de sauvegarde | OUI |
| statut du syndic | procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 228 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 217 143 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 420 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 077 € |
| Label | Value |
|---|
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