[Nora] Maison familiale avec cachet, jardin arboré et dépendance
Prix
319 800 €
Ref ADY1-0024516
Description du bien
Alexandra Dauby, Conseillère en immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité [Nora], une maison familiale au calme d’un hameau à Mouzeil.
Située dans un environnement paisible, cette maison de 2004, fonctionnelle et chaleureuse, offre un cadre de vie idéal à seulement :
5 minutes de Ligné
10 minutes d’Ancenis (gare SNCF, accès A11)
15 minutes de Nort-sur-Erdre
35 minutes de Nantes
D’une surface habitable de 137 m², [Nora] comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée pleine de cachet avec un mur en pierre
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois
Un placard de rangement et un WC indépendant
Une chambre avec placard
Une chambre parentale avec placards et sa avec salle de bains privative
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires avec placards
Une salle d’eau avec WC
Un palier aménagé en espace bibliothèque
En plus de ses 137 m² habitables, [Nora] offre :
Une buanderie et une cave attenantes à la maison
Une terrasse attenante avec barbecue
Une seconde terrasse, non attenante
Une dépendance composée d’un garage d’environ 25 m² et d’un atelier de plus de 30 m²
Un jardin arboré sur une parcelle de plus de 1500 m²
Assainissement individuel
Vous rêvez d’un havre de paix ?
Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite.
Prix de Vente : 319 800 € - Prix hors honoraires : 307 500 € - Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur
Référence : [Nora] ADY-0024516
Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
137
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44850 |
| Surface habitable (m²) | 137 m² |
| surface terrain | 1 590 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2004 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 319 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 307 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 667 € |
| Label | Value |
|---|
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