ensemble 3 locatifs sans travaux
Prix
187 000 €
Ref BMN1-0024509
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ RENTABLE SANS TRAVAUX – MONTFORT-LE-GESNOIS
Rentabilité, sérénité, et emplacement stratégique
À Montfort-le-Génois, au cœur du village et à deux pas des commerces, écoles et services, venez découvrir cet ensemble immobilier locatif sans charge de copropriété, parfaitement adapté à un investissement locatif sans souci.
Composé de trois appartements lumineux, cet ensemble vous garantit une rentabilité immédiate grâce à une perception mensuelle de loyers de 1300 €, soit 15 600 € à l’année, pour une taxe foncière de seulement 1500 € !
Description des logements :
- Deux appartements T3 d’environ 60 m² chacun, comprenant deux chambres
- Un appartement T2 de 45 m², avec une chambre.
- Aucune partie commune, pas de cour, ni jardin : un fonctionnement simplifié, sans charge à répartir
- Aucun travaux à prévoir : logements en bon état, bien entretenus et déjà loués
Les +
- Emplacement central et recherché pour les locataires
- Bonne luminosité dans chaque logement
- Absence de charges, zéro entretien extérieur, gestion facile
Un investissement idéal pour celles et ceux qui souhaitent placer sans stress, tout en bénéficiant d’une rentabilité saine et durable.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3,9% de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 187 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 24509 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
168
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 168 m² |
| surface terrain | 177 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 168 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 187 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Label | Value |
|---|
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