Charmante maison au calme – Vue dégagée et exposition plein sud
Prix
129 900 €
Ref LHT-0024505
Description du bien
Implantée dans un secteur tranquille et boisé, cette maison séduit par son atmosphère apaisante et sa proximité avec la nature.
En rez-de-chaussée :
- Un salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable pergola de 11 m², idéale pour les repas en extérieur.
- Une cuisine aménagée et équipée, avec plaque gaz et four électrique (2 zones de cuisson).
- Un cellier attenant, avec four à pain traditionnel et cheminée.
À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 17 m², avec la possibilité d’en créer une seconde sur le palier de 15 m², déjà équipée d’un placard sous pente, ou de repenser l’ensemble pour une meilleure distribution des pièces.
En complément, une vaste cave de 94 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un aménagement futur.
Le tout sur un terrain de 741 m², avec :
- Une surface surplombante de 280 m² offrant une vue imprenable sur les bois et les toits.
Cet espace se prête parfaitement à l’installation d’un solarium, d’espaces détente avec transats, voire d’une piscine hors sol, grâce à son ensoleillement optimal.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation avec valorisation du volume existant.
À visiter sans tarder !
Honoraires : 5 900 € : 4,76 % TTC de 124 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 129 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
1
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37350 |
| Surface habitable (m²) | 1 m² |
| surface terrain | 741 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 129 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 124 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,76 % |
| Taxe foncière annuelle | 253 € |
| Label | Value |
|---|
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