Maison rénovée avec piscine naturelle
Prix
229 000 €
Ref LHT-0024504
Description du bien
Maison rénovée et piscine naturelle – Dangé-Saint-Romain
Confort, modernité et potentiel d’évolution dans un cadre recherché !
Dans un quartier calme et apprécié de Dangé-Saint-Romain, cette maison entièrement rénovée avec goût vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie :
À l’intérieur, vous allez adorer :
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Une surface de 108 m², fonctionnelle et lumineuse
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3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et mezzanine : parfait pour bureau, salle de jeux ou coin détente
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Une salle d’eau moderne supplémentaire + WC séparés
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Une pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte équipée et un grand bar en chêne, idéale pour recevoir
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Une véranda baignée de lumière pour profiter du jardin toute l’année
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Un garage et une buanderie en sous-sol
À l’extérieur :
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Une piscine naturelle parfaitement intégrée au jardin
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Terrain de 1267 m² (dont 581 m² constructible, viabilisé, avec entrée indépendante : idéal pour un projet locatif, une extension ou la revente)
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Jardin agréable et soigné, cadre paisible pour toute la famille
Confort moderne :
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Double vitrage, volets roulants électriques
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Pompe à chaleur + porte de garage motorisée
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Rien à faire, tout est prêt !
À seulement 5 min des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet à double usage (résidence + construction).
C’est un bien clé en main, avec un véritable potentiel d’agrandissement grâce à son terrain divisible et constructible, déjà viabilisé, avec entrée indépendante !
Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché…
Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite rapide !
Et si votre prochain projet prenait racine ici ?
Honoraires : 9 000 € : 4,09 % TTC de 220 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 229 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
108
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86220 |
| Surface habitable (m²) | 108 m² |
| surface terrain | 1 267 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 229 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,09 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 099 € |
| Label | Value |
|---|
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