Maison rénovée avec piscine naturelle & terrain constructible – Dangé-Saint-Romain
Prix
239 990 €
Ref LHT-0024504
Description du bien
Située dans un quartier paisible et recherché de Dangé-Saint-Romain, cette maison allie charme, confort moderne et potentiel d’agrandissement, grâce à son terrain divisible et constructible avec entrée indépendante.
Descriptif du bien :
- Maison entièrement rénovée avec goût et modernité
- Surface habitable : 108 m²
- Terrain divisible (581 m² constructible et viabilisé, avec entrée séparée)
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et Mezzanine offrant un espace bureau, lecture ou chambre d’appoint
- 1 salle d’eau supplémentaire, toilettes séparées
- Pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grand bar en chêne
- Véranda lumineuse pour profiter du jardin en toutes saisons
- Garage et buanderie en sous-sol
Extérieur & équipements :
- Piscine naturelle, parfaitement intégrée dans le jardin (margelle de piscine à disposition ou possibilité d’installer une terrasse en composite selon vos envies)
- Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur
- Porte de garage séquentielle motorisée
Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou un projet à double usage (résidence + construction). Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
À 5 minutes des commodités, écoles, gare et accès autoroutiers.
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Honoraires : 10 990 € : 4,80 % TTC de 229 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 239 990 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
108
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86220 |
| Surface habitable (m²) | 108 m² |
| surface terrain | 1 267 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 239 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 229 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 099 € |
| Label | Value |
|---|
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