MAISON FAMILIALE À SAISIR – NOUVEAU PRIX : 249 800 €
Prix
249 800 €
Ref LHT2-0024497
Description du bien
Une seconde chance pour une maison qui mérite votre attention !
Restée sur le marché trop longtemps à cause d’un prix initial mal calibré (320 000 €), cette maison revient aujourd’hui avec un prix ajusté à la réalité du marché : 249 800 €.
Aucun vice caché, aucun défaut majeur – simplement une surestimation passée qui a freiné sa visibilité.
Pour vous aider à vous projeter, découvrez dès maintenant les VISUELS VIRTUELS réalisés par Hoqi, qui révèlent tout le potentiel de cette maison : modernité, agencement, décoration… tout y est pour vous inspirer et imaginer ce que pourrait devenir ce lieu une fois valorisé.
Ce que cette maison offre :
Environ 150 m² habitables
- Autant de surface en sous-sol et combles aménageables
- Terrain arboré de 2 500 m²
- Deux entrées indépendantes, idéales pour :
- Une vie intergénérationnelle
- Un locataire (revenus complémentaires)
- Une profession libérale
- Ou tout simplement de beaux volumes pour une grande famille
- Salon/séjour de 45 m², 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau
- 2 cuisines dont une aménagée et équipée
- Secteur calme, à proximité des commodités et des grands axes
Pourquoi venir la visiter ?
Parce que certaines maisons n’attendent qu’un nouveau regard.
Parce qu’elle a du potentiel, de l’espace, du cachet.
Parce qu’elle mérite de retrouver une vie, un projet, une famille.
Grâce aux images virtuelles, vous verrez ce qu’elle peut devenir entre vos mains : un lieu chaleureux, moderne et fonctionnel.
Venez constater par vous-même son potentiel, son état général, et la qualité de vie qu’elle peut offrir.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Offrez une vraie chance à ce bien.
Disponibilités flexibles – cette maison attend son nouveau projet de vie.
Honoraires : 4,03% TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.novimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
148.66
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37800 |
| Surface habitable (m²) | 148,66 m² |
| surface terrain | 2 545 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1985 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,08 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 000 € |
| Label | Value |
|---|
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