Proche mer et commerce - plain pied
Prix
424 350 €
Ref QHD-0024477
Description du bien
Située à La Plaine-sur-Mer, en limite de Tharon-Plage, cette jolie maison de plain-pied de 2013 offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, à seulement 1 km des commerces de Tharon et à 1,4 km de la plage du Cormier. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 575 m² entièrement close, avec portail coulissant électrique, dans un environnement paisible.
C’est une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre proche de la mer, dans un cadre tranquille et soigné, à la fois pratique et chaleureux.
La maison développe une surface habitable de 91 m² et s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², chaleureusement équipée d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne accès à une terrasse exposée ouest, couverte par un abri de 16 m², avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec électroménager intégré.
Le coin nuit dessert trois chambres : deux chambres de 11 m² et une de 9 m². Une belle salle d’eau vient compléter l’espace, ainsi qu’un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
À l’extérieur, vous trouverez un garage de 20 m² avec portail électrique, un carport avec belle hauteur sous plafond permettant de stationner un camping-car, et un terrain joliment aménagé, entièrement clos.
Cette maison est en parfait état. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,5 % TTC de 410 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 424 350 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0024477. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
91
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44770 |
| Surface habitable (m²) | 91 m² |
| surface terrain | 575 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 424 350 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 410 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Label | Value |
|---|
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