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Mercredi 21 mai 2025 |19:38

Ludovic ESNAULT

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Gérer mes biens Dossier n° LET-0024476 Accueil Caractéristiques Mandat / Prix Secteur Photos / Médias Impressions Publication rapprochements Documents Reporting contacts

vente | Maison | Amné (72540) | Amné Retour 5 pièces 108 m² 881 m² Pavillon plain pied 4 chambres Texte principal Texte fiche vitrine Texte fiche publique Texte d'export Principal Langues disponibles : Générer automatiquement le titre et le texte descriptif de votre annonce grâce à Deep Flow Realty ! Cette technologie exclusive vous est offerte pendant une durée de 6 mois ! Vos textes sont générés automatiquement, en seulement quelques secondes grâce aux caractéristiques que vous aurez renseignées au préalable. Générer un texte Titre du bien Pavillon plain pied 4 chambres Texte du bien Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Pavillon de 2020 en parfait état, plain pied avec comble aménageable sur 880 m² de terrain. 15 minutes Le Mans OUEST; POSEZ VOS VALISES! Ce bien est prêt à vous recevoir! Une entréee déssert une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée avec ilot. Quatres jolies chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Via un cellier vous accéderez à un garage. Outre son côté fonctionnel ce pavillon propose des combles entièrement aménageable! A l'exterieur terrain sans vis à vis avec une jolkie terrasse carrelé, abri, terrain de pétanque. Une couir à l'avant vous permettra de ranger vos véhicule. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle récente, bien entretenue et calme, De très belle performances énergétiques avec une pompe à chaleur air eau (chauffage au sol) ET climatisation de la ,pièce de vie. DPE CES A et GES A! Informations sur le bien Offre & Type du bien Offre Vente Type Maison Agencement Intérieur NB de pièces 5 NB de chambres 4 NB de salles de bains 1 NB de WC 1 Surface Carrez (m²) 108,00 Habitable (m²) 108,00 Séjour (m²) 42,00 Cuisine Type Américaine État Équipée Agencement Extérieur Mitoyenneté Indépendant Étages Nombre de niveaux RDC Jardin OUI Garages Nombre 1 Terrain Surface Terrain 881 m2 Équipements Chauffage Format: Central Type: Air/Eau Énergie: Pompe à chaleur Format: Individuel Type: Air Énergie: Électrique Diagnostics & Compléments Année de construction 2020 DPE Date de réalisation du DPE 13-05-2025 Bien soumis au DPE OUI DPE vierge NON Cocher ici si votre bien se trouve en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m NON Consommation 63A GES 2A DPE & GES A Energie finale 0 Estimation des coûts annuels minimum (€) 620 Estimation des coûts annuels maximum (€) 840 Année de référence 2000 Contacts Diag. : non spécifié Syndic : non spécifié Construction Récente Informations Copropriété Bien en copropriété Non précisé Lots Numéro de lot Non renseigné Comment Organiser la visite Clés Non renseigné Notes et conseils Non renseigné Composition

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Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,

Pavillon de 2020 en parfait état, plain-pied avec comble aménageable sur 880 m² de terrain. 15 minutes Le Mans OUEST;

POSEZ VOS VALISES ! Ce bien est prêt à vous recevoir ! Une entrée dessert une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée avec ilot. Quatre jolies chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.

Via un cellier vous accéderez à un garage.

Outre son côté fonctionnel ce pavillon propose des combles entièrement aménageables !

A l'extérieur terrain sans vis à vis avec une jolie terrasse carrelée, abri, terrain de pétanque. Une cour à l'avant vous permettra de ranger vos véhicules.

Ce bien se trouve dans une zone résidentielle récente, bien entretenue et calme,

De très belle performances énergétiques avec une pompe à chaleur air eau (chauffage au sol) ET climatisation de la pièce de vie.

DPE CES A et GES A!

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr

Prix de vente 235 000 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 8 603 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 226 396 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire