Maison 4 chambres 148 m²
Prix
322 700 €
Ref NCD-0024472
Visite virtuelle
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, ncassard@noovimo.fr 06 98 07 75 68 , vous propose à ISSÉ :
À 20 min de Nort-sur-Erdre et 15 min de Châteaubriant, spacieuse maison familiale de 2007 avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, à pied du bourg, de la gare et des commodités.
D’environ 148 m² habitables sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée :
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une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m²,
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une cuisine aménagée/équipée (2021),
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une suite parentale avec salle de bains,
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un bureau et un WC.
Une buanderie relie la maison à un double-garage de 62 m² avec cave.
À l'étage :
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trois belles chambres,
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un espace jeux en mezzanine,
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une salle d’eau avec WC,
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un grenier isolé d’environ 20 m².
Chauffage au sol par aérothermie, volets roulants électriques, velux avec volets solaires.
Côté extérieur, un véritable coup de cœur :
Terrasse en pierres naturelles de 65 m² plein sud, piscine récente 9x4 m avec dôme, jardin entretenu par robot tondeuse, le tout sur plus de 3000 m² clos avec portail électrique et accès bitumé.
En bordure du Don, l’espace paysager accueille poulailler, fruitiers et animaux, dans une ambiance bucolique unique.
Produit rare dans un cadre naturel privilégié.
Visite virtuelle sur demande, alors N'ATTENDEZ PAS !
DPE C (121) et GES A (3)
Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.98.07.75.68 ou à ncassard@noovimo.fr
Ref: NCD-0024472
Prix de vente : 310 000,00 € + 4,10 % d'honoraires soit 322 700,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le N°508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
148
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 148 m² |
| surface terrain | 3 087 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 148 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Année de construction | 2007 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 322 700 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 180 € |
| Label | Value |
|---|
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