[Jeanne] Maison familiale secteur très recherché !
Prix
355 000 €
Ref ADY2-0024468
Description du bien
Alexandra Dauby, Conseillère en immobilier à Petit-Mars, vous propose de devenir propriétaire de cette magnifique maison [Jeanne].
À la recherche d’un cadre paisible à deux pas du bourg ? Cette maison, idéalement située dans un quartier prisé de Petit-Mars, saura vous séduire par ses volumes et son environnement.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², [Jeanne] offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et exposée sud-ouest, pour profiter du soleil du midi jusqu’au soir
- Une suite parentale avec salle d’eau privative
- Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche
- Une buanderie avec accès direct au jardin
À l’étage :
- Une pièce polyvalente : chambre, bureau, salle de jeux… à vous de choisir !
À l'extérieur :
- Une grande terrasse, véritable invitation à la détente
- Un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter du plein air en toute tranquilité
- Un garage non attenant de 40 m² : parfait pour un atelier, du stockage ou stationnement à l’abri.
Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques :
- DPE D
- Assainissement autonome
- Chauffage électrique au sol
- Cheminée insert
Prix de Vente : 355 000 € - Prix hors honoraires : 342 800 € - Honoraires : 3.56 % à la charge de l'acquéreur
Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
126
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 126 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2000 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 355 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 342 796,32 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,56 % |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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