Maison 3 chambres avec jardin et garage – Château d’Olonne – Idéal investisseur ou primo-accédant
Prix
290 600 €
Ref KPT-0024452
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé du Château d’Olonne, cette maison se situe au sein d’une petite copropriété bien entretenue datant de 2006.
Elle offre 83 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de belle superficie, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.
À l’arrière, un jardin privatif vous offre un agréable espace extérieur mêlant terrasse et pelouse, entièrement clôturé, avec une vue dégagée sur des espaces verts communs.
Un grand garage de 17 m² avec un faux grenier pour le stockage complète l’ensemble.
Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son bon rapport qualité-prix et sa situation pratique à proximité des écoles, des commerces et des plages.
Un bien à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 280 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 290 600EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
83.03
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85180 |
| Surface habitable (m²) | 83,03 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 83,03 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2006 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| nombre de lots | 117 |
| Quote Part annuelle des charges | 643,09 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 290 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 279 960 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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