Propriété de prestige et de caractère à Machecoul-Saint-Même - 210m2
Prix
593 975 €
Ref JLY-0024444
Description du bien
Votre conseiller Jérôme Leray, Noovimo, vous propose de découvrir, à seulement 30 minutes de Nantes et des plages, au cœur d’un environnement préservé, laissez-vous séduire par ce domaine d’exception de 210m2 habitable sur plus de 7 hectares de bois, prairies et étang. Propriété au charme authentique, situé sur la commune de Machecoul-Saint-Même.
Cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes formant un ancien corps de ferme, ainsi que de nombreuses dépendances aux multiples possibilités. La première maison offre une entrée, une cuisine, un salon, un séjour baigné de lumière dans une véranda, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier avec douche et une chaufferie.
La seconde habitation comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.
Les dépendances, à fort potentiel, comprennent greniers à aménager (chambres, salle de réception..., écuries, granges, garages, soues, et s’étendent sur de vastes parcs arborés et prairies, propices à l’évasion, à l’élevage ou à un projet équestre ou touristique.
Ce bien singulier, à la fois authentique et généreux en volumes, s’adresse aux amateurs de propriétés de charme et de nature.
**** Honoraires : 3,3% TTC de 575.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 593.975 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0024444. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
210
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44270 |
| Surface habitable (m²) | 210 m² |
| surface terrain | 7,35 ha |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | dégagée sur la nature |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 4 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1880 |
| Quartier | St Meme |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 593 975 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 575 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 460 € |
| Label | Value |
|---|
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