MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL D'ENVIRON 87 M³
Prix
171 900 €
Ref CLN-0024442
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose :
Maison sur sous-sol total de 1973, située à Cholet Sud, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour traversant, très lumineux, avec une cheminée en insert pour les soirées cocooning, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées.
Le sous-sol total comprend un garage deux véhicules en enfilade, une cave, un espace buanderie, une pièce annexe et une chambre avec salle d’eau à rafraîchir.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Prévoir travaux d’électricité et remplacement de la chaudière.
Maison saine et agréable, idéale pour un premier achat, investissement locatif ou petite famille. Emplacement stratégique, à 5 mn de l'autoroute et de la 4 voies direction Nantes et Bressuire! Seulement chez Caroline LIMOUSIN Noovimo Cholet.
Honoraires: 4,19% TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 171 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0024442- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
87
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 87 m² |
| surface terrain | 445 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1973 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 171 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 165 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,18 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 641 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/