Charme et potentiel : deux bâtisses indépendantes sur un terrain arboré de 3 765 m².
Prix
341 550 €
Ref PHR-0024441
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
À la recherche d’un bien alliant cachet, espace et nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette propriété rare vous propose deux habitations indépendantes nichées au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.
1. Maison en pierres rénovée avec goût
Cette charmante maison allie authenticité et confort moderne :
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Au rez-de-chaussée : un chaleureux séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, des WC avec lave-mains.
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À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC, une troisième chambre avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu’un bureau lumineux.
Un hangar attenant, à usage de rangement ou à aménager selon vos envies, complète ce premier ensemble.
2. Vaste longère à fort potentiel
Cette seconde bâtisse offre de très beaux volumes à exploiter :
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Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, vestiaire, buanderie, salle de bains et WC.
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À l’étage : deux chambres et une pièce supplémentaire.
Dans le prolongement, une vaste étable avec grenier au-dessus vous ouvre encore davantage de perspectives : certificat d’urbanisme opérationnel délivré pour sa transformation en habitation.
Dépendances et terrain
Un atelier, un bûcher en appentis et un terrain paysagé complètent cet ensemble de caractère, idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes/chambres d’hôtes.
Superficie totale du terrain : 3 765 m² environ
Un bien rare aux multiples facettes, à visiter sans tarder !
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Coup de cœur assuré pour ce coin de paradis breton !
Prix de vente 330 000 € + 11550 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 341 550 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
190
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56150 |
| Surface habitable (m²) | 190 m² |
| surface terrain | 3 765 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 341 550 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Label | Value |
|---|
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