Maison Frossay
Prix
287 526 €
Ref AFE-0024044
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente :
En plein cœur du bourg de Frossay, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison rénovée en 2021 avec goût et exigence. Un véritable coup de cœur pour ce bien mêlant charme de l’ancien et confort moderne, dans un cadre de vie paisible et pratique.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour chaleureux et accueillant, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant de 19 m², entièrement isolé, offre un espace de stationnement ou de rangement précieux, avec en supplément un grenier situé à l’étage du garage, idéal pour du stockage.
La terrasse en bois, exposée nord-est, prolonge agréablement les espaces de vie.
À l’étage, deux chambres confortables viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC.
Cette maison de 86 m² habitables est bâtie sur un terrain de 301 m² entièrement clos. Elle bénéficie d’équipements modernes : chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés.
Avec une excellente performance énergétique (DPE : B), cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle allie charme, fonctionnalité et confort pour accueillir aussi bien une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de tranquillité et de praticité.
Honoraires : 3,80 % TTC de 277 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 287 526 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0024044.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 801756743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
86
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44320 |
| Surface habitable (m²) | 86 m² |
| surface terrain | 301 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 287 526 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 277 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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