Maison de campagne rénovée
Prix
171 930 €
Ref LET-0024034
Description du bien
Ludovic ESNAUL, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité,
Charmante maison de campagne sans un petit hameau de trois maisons sur la commune de Ruillé en Champagne, entre Loué (10 km) et Conlie (13km).
Cette jolie maison d'un peu plus de 100m² est restaurée avec goûtet ne vous laissera pas indifférent!
Une très belle pièce de vie avec son poêle, ses poutres et ses pierres, une cuisine. Cellier et futur WC.
A l'étage palier, WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
L'extrieur propose un bel annexe composé de deux pièces (idéal pour un atelier ou espace d'accueil indépendant), une terrasse, une cour et un jardin.
Attenant à la propriété grand pré donnant sur ruisseau. L'ensemble de la parcelle vendue propose un hectare de terrain environ.
L'ensemble est en parfait état, les seuls ajustement à envisager et l'implantation d'un WC en RDC et l'accessibilité au pré.
DPE CES D et GES B. Poêle à bois, radiateur et chauffe eau électrique. Fosse septique conforme.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 171 930 euros TTC (est inclus 4.2 % d'honoraires, soit 6 930 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 165 000 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
104
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72240 |
| Surface habitable (m²) | 104 m² |
| surface terrain | 9 648 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 104 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Année de construction | 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 171 930 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 165 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Label | Value |
|---|
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