MAISON DE CARACTERE 224 M2 4 CHAMBRES
Prix
320 000 €
Ref BAN-0024031
Description du bien
Votre agent NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose au coeur de TREIZE VENTS, un bien atypique avec une belle histoire, alliant volume généreux, rénovation de qualité et charme de l'ancien ; venez découvrir cette maison de caractère, ancien bar emblématique de Treize-Vents, entièrement réaménagée en habitation. Avec une surface habitable d'environ 224 m2 et son jardin de 373 m², cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, profession libérale, ou simplement un lieu de vie unique au cœur du bourg..Elle se compose aujourd’hui de deux espaces de vie pouvant communiquer : La première partie (ancien bar) vous accueille dans un vaste salon de 43 m², une salle à manger de 30 m², un bureau, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau, le tout donnant sur le jardin exposé sud. La seconde partie, accessible par une entrée indépendante, comprend une pièce de vie de 20 m², deux chambres et deux salles d’eau. Idéal pour un espace indépendant, avec la possibilité de faire de la location touristique. L’ensemble a été rénové avec soin tout en conservant le charme des lieux.
Honoraires: 3.22%ttc de 310 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 320 000€ honoraires inclus charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le N°482580764
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
253
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85290 |
| Surface habitable (m²) | 253 m² |
| surface terrain | 373 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1836 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 320 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,23 % |
| Charges | 230 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 000 € |
| Label | Value |
|---|
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