CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES 93M2
Prix
280 000 €
Ref SBS-0024023
Description du bien
Un cadre paisible à deux pas de Cholet
Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès l’entrée. Celle-ci en fait partie. Située dans un lotissement calme de Coron, à seulement 17 minutes de Cholet, elle offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et douceur de vivre.
Construite en 2016, elle a été très bien entretenue et mise au goût du jour avec soin, pour offrir une atmosphère actuelle et accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée plein sud, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, avec son îlot central et son espace arrière-cuisine, invite aux moments partagés.
Dans le jardin paysagé, une piscine de 10 m² vient structurer l’espace et apporte une vraie sensation d’ouverture. Ici, tout est pensé pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
La maison comprend également trois chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu’un garage, un carport et un abri dans le jardin. Le terrain, d’environ 550 m², permet de faire le tour de la maison en toute liberté.
Chauffée par pompe à chaleur, équipée de la fibre, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 280 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0024023 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
93.3
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49690 |
| Surface habitable (m²) | 93,30 m² |
| surface terrain | 549 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 93,90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 5 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2016 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 280 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 270 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,7 % |
| Taxe foncière annuelle | 878 € |
| Label | Value |
|---|
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