Charmante maison de bourg de 115m2 avec dépendances
Prix
249 120 €
Ref JLY1-0024016
Description du bien
Jérôme Leray votre conseiller immobilier Noovimo vous propose à Bouin :
Idéalement située en centre-ville, cette maison de caractère offre une surface généreuse et un beau potentiel, à deux pas des commerces et services.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un salon cosy ouvert sur une belle cuisine dinatoire avec sa cheminée ouverte, une chambre avec lavabo, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un palier généreux pouvant faire office de bureau ; dessert deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains et un second WC.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un grand garage avec cave, ainsi que d’une belle dépendance en pierres à restaurer, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d’aménagement. Chauffage par aérothermie, Puits pour la maison et le jardin.
Un bien rare au cœur de Bouin, alliant charme de l’ancien et commodités du quotidien.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
115
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85230 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 368 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1860 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 120 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 000 € |
| Label | Value |
|---|
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