Grande maison familiale, 6 chambres et terrain
Prix
196 990 €
Ref LET-0023289
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Dans le centre de la commune de Loué à 100m des écoles/collèges, dans une rue calme, grande maison familiale avec 6 chambres, sous-sol et double garage, terrain clos sans vis à vis.
Un profil idéal pour une grande famille ou une famille recomposée ! Cette maison de 185m² environ ne manque pas d'atouts et d'espaces pour vous séduire.
En rez de chaussée, accessible de plain-pied, une entrée desservant un double espace de vie de 50m² environ (salle à manger, salon et même un espace bureau) avec cheminée . Cuisine, chambre, WC. Pièce pouvant être utilisée en salle d'eau ou cellier/laverie. Accès terrasse et sous-sol
A l'étage via un grand couloir, 5 chambres présentant de beaux volumes, une salle de bain avec baignoire et douche.
En sous-sol double garage, une pièce pouvant faire office de bureau/Atelier et chaufferie.
Le terrain est clos sans vis à vis. Une terrasse, une cour d'entrée, un jardin. Petite dépendance dans le fond du jardin.
Prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation des équipements,
Pompe à chaleur et panneaux solaires (autoconsommation) récents, ossature en bon état, pas de travaux à prévoir sur le gros œuvre ou les menuiseries.
DPOE CES C et GES A, tout à l'égout.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
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Prix de vente euros 196 990TTC (est inclus 3.68 % d'honoraires, soit 6 990 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
186
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 186 m² |
| surface terrain | 882 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 186 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Central, Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 196 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 189 998 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,68 % |
| Label | Value |
|---|
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