Appartement Hypercentre Nantes - 103 m²
Prix
389 000 €
Ref SCN3-0023284
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 103 m² chargé d’histoire, son authenticité en fait un bien unique en plein cœur de la ville Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à ses prestations de qualité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un grand espace de vie comprenant une cuisine moderne et un salon salle à manger séparé. Vous apprécierez également le grand dressing, idéal pour optimiser votre rangement. Vivre ici, c'est profiter de la vie urbaine à son maximum : tout se fait à pied ! Que ce soit pour les activités culturelles, les écoles ou autres loisirs, vous serez au centre de tout.
Informations pratiques :
- Copropriété de 11 lots
- Diagnostic énergétique : DPE F (indice 336), GES C (indice 11)
- Charges annuelles : 2018 € (soit 168 € par trimestre)
- Taxe foncière : 1914 €
Ne manquez pas cette opportunité !.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires : 3.60% - 375 000 € ( prix de vente honoraires exclus) Soit 389 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au RSAC de Nantes sous le N°823 213 475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
103
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 103 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | NANTES |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 11/46 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 017,44 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 389 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 375 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,73 % |
| Charges | 168,12 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 914 € |
| Label | Value |
|---|
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