Premier achat ou projet locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Tourriers, à 15 min d'Angoulême
Prix
102 900 €
Ref EMN-0023282
Description du bien
Située dans un environnement paisible à Tourriers, à moins de 15 minutes de la zone des Montagnes et 20 minutes d’Angoulême, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de charme.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cour fermée, intime et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de calme en toute sécurité.
La maison s’ouvre sur une cuisine lumineuse, une salle d’eau avec WC, puis une belle salle à manger chaleureuse, dotée de poutres apparentes et d’une ancienne cheminée pleine de cachet.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet personnel.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d’atouts appréciables : une partie des menuiseries est en double vitrage, plusieurs annexes, des dépendances, ainsi qu’une superbe grange en pierre apparente complètent l’ensemble.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des volumes et du calme, tout en restant à proximité des commodités.
Une visite? contactez-moi au 0767101630.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : fixe 6900€ TTC, 96000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 102 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
102
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16560 |
| Surface habitable (m²) | 102 m² |
| surface terrain | 297 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Aucun vis a vis cour fermée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 7 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 102 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 96 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,19 % |
| Taxe foncière annuelle | 663 € |
| Label | Value |
|---|
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