MAISON 6 chambres A VENDRE MUR- DE-BRETAGNE GUERLEDAN 22
Prix
270 660 €
Ref APY-0023280
Description du bien
Votre conseillère en immobilier Annabelle Pinsivy NOOVIMO 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir une jolie maison sur la commune de Mur de Bretagne GUERLEDAN 22 à proximité des commerces et services ( vétérinaire, coiffeur, pharmacie, boulangerie, écoles...) 5 mn du lac, 20 mn de PONTIVY.
Cette maison de Maître prend place sur un terrain d'environ 470 m², grâce à ses 253 m² conjugant à merveille le charme de l'ancien avec le confort moderne, elle séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'une demeure familiale élégante, lumineuse et spacieuse.
Le rez-de-chaussée surélevé dessert une belle entrée, un wc, une salle d'eau, une vaste pièce de vie avec salon/séjour ( cheminée) cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres.
Au 1er étage : un pallier dessert quatre chambres, dont une avec un dressing attenant, deux salle d'eau, un wc.
Au 2ème étage : un dortoir et grenier.
Un sous-sol : offrant garage, local technique, buanderie, wc, salle d'eau, pièce avec sauna, salle de jeux.
L'agencement intérieur a su préserver les éléments anciens qui en font tout le charme : parquets, escaliers, cheminée
Les +++
Rénovée récemment
Reliée à l'assainissement collectif
Proche des commodités
Double vitrage
Portail automatique
Pompe à chaleur (2023)
Sauna
Terrain entièrement clôturé
Vendue meublée et équipée.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
256
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22530 |
| Surface habitable (m²) | 256 m² |
| surface terrain | 469 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Vue | jardin et rue |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 270 660 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 104 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/