MAISON EN PIERRE A VENDRE 3 CHAMBRES DANS UN HAMEAU EN BRETAGNE GUERLEDAN 22
Prix
254 000 €
Ref APY-0023279
Description du bien
UN HAVRE DE PAIX EN BORDURE DU CANAL
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie longère en pierre
Dans un écrin de verdure,à quelques pas du lac de GUERLEDAN, découvrez cette jolie longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité.
Sans, aucun vis-à-vis, cette propriété respire la tranquilité et la douceur de vivre. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de belles pierres et de calme.
La maison principale se compose :
- D'une cuisine fonctionnelle et conviviale,
-D'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée,
-D'un séjour -salon sur parquet avec cheminée d'époque.
-A l'étage : une mezzanine chaleureuse, une belle suite parentale avec salle d'eau privativeet wc, ainsi que deux pièces supplémentaires mansardées, parfaites pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente.
Les matériaux nobles sont à l'honneur : poutres apparentes, parquet... Toutes les ouvertures sont en double vitrage, pour un confort optimal toute l'année.
A L'extérieur :
- Un jardin arboré et sans vis-à-vis,ou il fait bon se reposer,
-Trois dépendances, dont une avec un four à pain,un atelier, un espace de stockage ou autre.
Cette longère est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à un mode de vie serein, simple et inspiré par la nature.
Une visite vous convacra...Laissez-vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
134
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22530 |
| Surface habitable (m²) | 134 m² |
| surface terrain | 8 481 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | jardin, sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 254 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 244 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 835 € |
| Label | Value |
|---|
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