Charmante maison sortie d'agglomération avec terrain
Prix
120 520 €
Ref LET-0023277
Description du bien
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Commune de Crannes en Champagne, 20 minutes environ LE MANS OUEST (Université),
Maison sortie agglomération, au calme, terrain d'environ 750m² sans vis à vis,
Aujourd'hui de plain pied, cette maison en pierre propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau WC. Cave et cellier.
Le grenier est aménageable et peut permettre de proposer deux chambres et une salle d'eau/WC supplémentaires.
Orientée plein sud cette propriété propose également un garage indépendant d'une trentaine de m².
Le terrain clos propose sur deux niveaux, une cour et une partie jardin.
Couverture refaite il y a 10 ans, une partie des menuiserie est récente.
Il faudra prévoir quelques travaux pour exploiter pleinement ce bien,
DPE CES D et GES B, out à l'égout, chauffe eau électrique, chauuge bois et électrique.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 125 520 euros TTC (est inclus 4.8 % d'honoraires, soit 5 520EUR à la charge de l'acquéreur), soit 115 000 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
84
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 84 m² |
| surface terrain | 762 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 84 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Convecteur |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 120 520 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 115 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Label | Value |
|---|
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