Quartier Procé Sainte-Thérèse, Nantes, Maison familiale 120 m2, 3 chambres
Prix
599 000 €
Ref LBR-0023227
Description du bien
Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer douceur de vivre et praticité. Nichée dans une rue paisible du quartier Procé-Sainte-Thérèse, [Clara] offre bien plus qu’un toit : elle incarne l’équilibre parfait entre le confort d’une rénovation soignée et le charme d’une maison baignée de lumière.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse, sublimée par un parquet chaleureux et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ici, le quotidien prend une toute autre saveur : le salon invite à la détente, la cuisine ouverte devient le théâtre de moments de partage, et la terrasse plein Sud promet de longues soirées d’été entre amis ou en famille.
Côté nuit, chacun trouve son espace en toute harmonie. À l’étage, un cocon dédié aux parents : une chambre lumineuse avec sa salle d’eau privative. En rez-de-jardin, un espace pensé pour les enfants ou les invités, avec deux chambres et leur salle d’eau attenante. Chacun son univers, chacun son intimité.
Et pour compléter le tableau : un grand garage et une place de stationnement privée. Parce que le confort passe aussi par la simplicité du quotidien.
[Clara] n’attend plus que vous. Un lieu où l’on s’installe sans contrainte, où l’on projette déjà des souvenirs, où l’on se sent chez soi dès le premier instant.
Ne tardez pas à la découvrir !
Contactez dès maintenant Laure Boucher Noovimo au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires : 3,3 % TTC de 580 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 599 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr
Ref : [Clara] LBR-0022855. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
120
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44100 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 375 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Quartier | Rond point de Vannes, Ste Thérèse |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 599 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 580 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,28 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 573 € |
| Label | Value |
|---|
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